Albahri-Innenausbau · Stand:

1. Ziele und Grenzen aufschreiben

Welche Räume sollen verändert werden, welche Bauteile bleiben? Trennen Sie notwendige Arbeiten von optionalen Wünschen. Notieren Sie außerdem, ob die Wohnung während der Arbeiten genutzt wird und wann sie wieder vollständig verfügbar sein soll.

Ein Grundriss und Fotos helfen, denselben Stand an alle Beteiligten weiterzugeben. Halten Sie auch fest, welche Leistungen Sie selbst übernehmen möchten.

2. Den Bestand prüfen lassen

Wände, Böden und technische Anschlüsse geben den Rahmen vor. Ein neuer Belag benötigt einen geeigneten Untergrund; neue Einbauten benötigen passende Maße und Befestigungen. Unbekannte Aufbauten sollten vor dem Rückbau untersucht werden.

Tragende Bauteile, Leitungen und verdächtige Altmaterialien sind keine Themen für eine improvisierte Lösung. Hier müssen die zuständigen Fachleute einbezogen werden.

3. Angebote nach Leistungen vergleichen

Ein Gesamtpreis sagt wenig, wenn die enthaltenen Leistungen unterschiedlich sind. Achten Sie darauf, ob Schutzmaßnahmen, Rückbau, Entsorgung, Vorarbeiten, Material und Anschlussarbeiten beschrieben sind.

Klären Sie außerdem, wer welche Arbeiten ausführt und welche Voraussetzungen Sie als Auftraggeber schaffen müssen. Zusätzliche Leistungen sollten vor ihrer Ausführung schriftlich abgestimmt werden.

  • Sind Räume, Flächen und Materialqualitäten beschrieben?
  • Sind Vorarbeiten und Schnittstellen erfasst?
  • Sind Zuständigkeiten und Fachgewerke benannt?
  • Ist der Umgang mit Änderungen geregelt?

4. Die Reihenfolge festlegen

Typischerweise kommen Bestandsprüfung und Rückbau vor technischen Vorbereitungen, Trockenbau, Oberflächen, Böden und abschließender Montage. Die konkrete Reihenfolge richtet sich nach dem Aufbau und den beteiligten Gewerken.

Lieferzeiten und Trocknungsphasen gehören in den Terminplan. Ein gewünschter Einzugstermin ist ein Planungsziel, aber noch keine belastbare Zusage ohne abgestimmten Leistungsumfang.

5. Den Abschluss gemeinsam prüfen

Gehen Sie die vereinbarten Leistungen gemeinsam durch. Halten Sie offene Punkte nachvollziehbar fest und lassen Sie sich relevante Pflege- und Produktinformationen geben. So bleibt klar, was erledigt ist und was noch aussteht.