Eine neue Aufteilung muss im Alltag funktionieren
Bevor eine Trennwand geplant wird, besprechen wir Laufwege, Türöffnungen und die Möbel, die später im Raum stehen. Ein Grundriss mit Ihren bisherigen Engstellen hilft mehr als ein reines Wunschbild.
Albahri Innenausbau · Berlin
Komplettsanierung in Friedrichshain-Kreuzberg
Wenn mehrere Räume in Friedrichshain-Kreuzberg gleichzeitig erneuert werden, können sich kleine Entscheidungen gegenseitig blockieren. Wir ordnen Rückbau, technische Vorarbeiten und neue Oberflächen gemeinsam und besprechen Änderungen am Bestand, bevor daraus zusätzliche, noch nicht abgestimmte Ausführungsschritte werden.
Bevor die Arbeiten beginnen
Klären wir die Details, die Ihren Umbau aufhalten könnten
Zugang, vorhandene Materialien und weiter genutzte Räume beeinflussen die Reihenfolge der Arbeiten. Erzählen Sie uns von Ihrem Objekt, damit wir diese Punkte einplanen können.
Arbeiten im bewohnten Haus vorbereiten
Teilen Sie uns mit, ob Räume weiter genutzt werden und welche gemeinsamen Wege frei bleiben müssen. Arbeitsbereiche, Materiallagerung und die Abstimmung mit der Hausverwaltung gehören vor den ersten Rückbau.
Einrichtung und Ausbau gemeinsam planen
Bei einem Laden oder Studio bestimmen Theke, Arbeitsplätze und Stauraum die Raumaufteilung mit. Wenn die Einrichtung schon bestellt ist, brauchen wir deren Maße und Lieferumfang für die weitere Abstimmung.
Was zu Ihrem Vorhaben gehören kann
Vergleichen Sie Angebote mit einem klaren Leistungsumfang
Diese Leistungen helfen bei der ersten Einordnung. Gemeinsam besprechen wir, welche Arbeiten, Materialien und Übergaben Ihr Objekt braucht und was davon ins Angebot gehört.
Komplettsanierung in ganz Berlin entdecken- Wohnungs- und Hausrenovierung
- Büro- und Gewerberenovierung
- Demontage und Rückbau nach Bestandsprüfung
- Abstimmung der Ausbaugewerke
- Modernisierung einzelner oder mehrerer Räume
- Gemeinsame Durchsicht zum Projektabschluss
Treffen Sie wichtige Entscheidungen vor dem ersten Handgriff
Prüfen Sie den Bestand vor dem Rückbau
Vor dem Rückbau werden Zustand, Raumstruktur und vorhandene Technik betrachtet. Unbekannte Aufbauten oder verdächtige Materialien können zusätzliche Prüfungen erforderlich machen. Das sollte der Ablauf berücksichtigen.
Planen Sie voneinander abhängige Arbeiten zusammen
Rückbau, technische Vorbereitungen, Trockenbau, Oberflächen, Böden und Montage greifen ineinander. Termine werden anhand von Abhängigkeiten geplant, nicht nur anhand der Verfügbarkeit einzelner Gewerke.
Änderungen nachvollziehbar halten
Im Bestand können sich neue Befunde ergeben. Zusätzliche Leistungen sollten vor ihrer Ausführung mit Umfang, Kosten und Auswirkungen auf den Termin abgestimmt werden.
Was Sie uns schicken können
Ein Grundriss, Fotos, gewünschter Nutzungsbeginn und Ihre Prioritäten helfen beim Einstieg. Notwendige Genehmigungen, technische Prüfungen und Fachgewerke werden vor der Ausführung geklärt.
Was den Aufwand beeinflusst
Eine Sanierung lässt sich ohne Bestandsaufnahme kaum seriös pauschal bepreisen. Fläche, Rückbau, technische Erneuerung, Ausstattung, Logistik und Umfang der Eigenleistungen bestimmen den Rahmen.
Sehen Sie sich die Ausführung an
Entdecken Sie ein passendes Projektbeispiel
Duschbad mit Glasabtrennung und Holzoptikfliesen
Ein offener Duschbereich mit Glasabtrennung und warmen Oberflächen. Die bereitgestellte Bildfolge zeigt den Raum während des Rückbaus und nach der Renovierung.
Projektaufnahmen ansehenWas kostet eine Wohnungssanierung in Berlin?
Eine belastbare Zahl hängt von Zustand, Fläche und gewünschtem Standard ab. Besonders technische Erneuerungen, Bad, Küche und Untergrundarbeiten verändern den Aufwand. Ein Angebot sollte die einzelnen Leistungen ausweisen.
Werden alle Gewerke von Albahri selbst ausgeführt?
Die Zuständigkeiten und ausführenden Unternehmen werden im Angebot festgelegt. Berechtigungspflichtige Leistungen setzen entsprechend qualifizierte und berechtigte Fachunternehmen voraus.
Kann ich nur eine neue Raumaufteilung anfragen?
Ja. Beschreiben Sie, welche Nutzung heute zu kurz kommt und ob Türen, Decken oder Oberflächen mitverändert werden sollen. Bestehende Bauteile werden nicht allein anhand eines Grundrissbilds als entfernbar beurteilt.
Können vorhandene Einbauten beim Umbau bleiben?
Das lässt sich häufig in die Planung aufnehmen, muss aber anhand des Zustands und der nötigen Zugänge geprüft werden. Kennzeichnen Sie auf Fotos, welche Teile erhalten bleiben sollen.